青島出臺(tái)電梯新規(guī):住宅電梯工齡超15年得下崗
來源：本站 發(fā)布時(shí)間：2014-02-21 17:30:49 點(diǎn)擊次電梯安全監(jiān)督管理有了風(fēng)向標(biāo)！記者從1月5日市政府組織召開的新聞發(fā)布會(huì)得知，《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》將于 2011年3月1日起施行。《辦法》要求，住宅電梯超過15年應(yīng)報(bào)廢，電梯廣告收入應(yīng)用于電梯維護(hù)。截止目前，全市已辦理使用登記的電梯11000余臺(tái)，全市每年有 50多起電梯故障的投訴。
新聞發(fā)布會(huì)上，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局副局長(zhǎng)叢春雷表示，截至目前，全市已辦理使用登記的電梯11000余臺(tái)，15年以上的在用電梯是200臺(tái)，主要在居民住宅小區(qū)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全市每年有50多起電梯故障的投訴，主要是無故死機(jī)停車、運(yùn)行掉層丟號(hào)，甚至停車關(guān)人、傷人等。本市電梯新規(guī)將于3月1日起實(shí)施。《辦法》要求，七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過十六米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯；住宅電梯使用十五年以上或存在嚴(yán)重事故隱患，經(jīng)安全技術(shù)評(píng)估確認(rèn)已無法保證安全，且無改造、維修價(jià)值的應(yīng)當(dāng)報(bào)廢。
如何解決電梯不同時(shí)間段的費(fèi)用問題，《辦法》從以下三個(gè)方面進(jìn)行了明確：電梯日常維保費(fèi)主要來源于目前所收繳電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬專款專用，出現(xiàn)結(jié)余的應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。住宅電梯需要更新、改造、維修的，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
關(guān)于電梯廣告收入費(fèi)用的用途，《辦法》規(guī)定，電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。
