入住后，才知電梯換了牌子
來源：本站 發布時間：2014-02-21 17:30:49 點擊次
貴陽苑林星月灣小區B棟的業主鄒某、李某近日向本報反映：小區住宅樓里的兩部電梯一部停運，一部在運行中不斷出現運行不穩等問題。經專業技術人員檢查，兩臺電梯均存在嚴重安全隱患，電梯一直“帶病”運行，兩臺電梯均未取得省特檢所安全年度驗收合格證。
記者日前對此進行了采訪。據了解，坐落在花果園沙坡路的苑林星月灣小區開發商為貴陽苑林房地產開發有限公司，小區于2006年建成投用。當初業主購房時與房開商簽訂的購房合同附件關于設備標準方面明確約定：B棟樓房配備德國“博林特”牌高速電梯，但最后房開商給B棟配備的是“迅達”牌電梯。
業主說，自入住以來，電梯運行就一直不穩定，經常出現電梯抖動、電梯門不能正常關閉等險情。進入今年，電梯安全質量問題更加凸顯，4月，1號電梯因主要部件損壞甚至停止運行。
8月11日，負責小區電梯維護保養的貴州英發電梯工程有限公司，向小區物業公司送達了一份《告知函》，指出B棟1號、2號電梯存在嚴重的安全隱患，電梯沒有進行配件更換，一直帶病運行，無法確保正常運行，且在2011年5月31日已過期，至今無法取行合格證。為此，英發公司決定，在物管公司對B棟兩臺電梯進行處理并取得省特檢所年檢合格證之前，英發公司不能履行合同義務。當日起，不再對B棟兩臺電梯進行維護保養，不再收取任何費用，同時也不再承擔任何責任。
《告知函》于當晚被醒目地粘貼在B棟兩臺電梯內外各一張。不少業主稱，他們擔心帶病運行的電梯會發生嚴重的安全事故，同時他們對房開商不信守合同的行為深表氣憤。
9月1日，苑林房地產開發公司總經理劉際祿接受了記者的采訪。劉說，公司當初換電梯品牌，是考慮到迅達電梯質量更好。公司已安排律師與業主協商，如全體業主同意，將由公司負責更換購房合同約定的“博林特”電梯。
既然房開商已承認違約，房開商就應該按合同辦事，為什么還需要全體業主同意。業主們還希望有關管理部門對此事能給予重視，以確保這棟樓業主的人身安全，避免事故發生。
