12層居民樓 電梯“沉睡”15年
來(lái)源：本站 發(fā)布時(shí)間：2014-02-21 17:30:49 點(diǎn)擊次
福州臺(tái)江一棟12層高的居民樓（不包括架空層），雖有電梯，電梯卻“沉睡”15年。居民反映，這些年來(lái)，上上下下基本靠走，來(lái)來(lái)回回苦不堪言。如今，他們欲將電梯“喚醒”，卻因鄰里意見(jiàn)不統(tǒng)一、小區(qū)無(wú)人管而遇阻。
問(wèn)題到底出在哪？昨日記者來(lái)到福州德盛花園E座了解情況。
記者見(jiàn)聞電梯門(mén)銹跡斑斑蛛網(wǎng)密布
昨日記者來(lái)到這棟居民樓前，順著架空層樓梯走進(jìn)樓內(nèi)，發(fā)現(xiàn)正對(duì)樓道的地方正是電梯間位置。
從外面看，電梯門(mén)、線(xiàn)路控制板以及電梯消防鈴等均安裝齊全。但記者用手按下按鈕，電梯卻絲毫沒(méi)有反應(yīng)。細(xì)看一下，電梯門(mén)處已是銹跡斑斑，蛛網(wǎng)密布。
再往樓上走，12層電梯門(mén)已有部分被人為堵起來(lái)，刷上了白漆。更有部分住戶(hù)干脆將電梯門(mén)處當(dāng)成堆放雜物的地方，或倚著電梯門(mén)架起了鞋柜。
業(yè)主反映交房那年，開(kāi)發(fā)商就倒閉了
家住8樓的林先生，是1997年底第一批入住該樓的業(yè)主之一。
“還在搬家時(shí)就已聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商永仁房地產(chǎn)公司倒閉了，那時(shí)候電梯還未啟用。”林先生說(shuō)，由于沒(méi)有了管理方，小區(qū)里好多基礎(chǔ)設(shè)施“被爛尾”，這其中就包括E座的兩部電梯。也就是從那時(shí)起，林先生“人生最痛苦的經(jīng)歷”就此開(kāi)始：“近在咫尺的電梯就這么‘沉睡’了15年。”
林先生還坦言，來(lái)來(lái)回回走了這么多年樓梯，全家人都已習(xí)慣了。如今，他把2樓的一套房子特意留給了父母居住，“老人們上上下下很不方便。”
物業(yè)回應(yīng)電梯停用，跟業(yè)主不交管理費(fèi)有關(guān)
當(dāng)年，負(fù)責(zé)承建德盛花園的開(kāi)發(fā)商永仁房地產(chǎn)公司，如今依然存在。只是15年來(lái)，其經(jīng)營(yíng)管理人員已經(jīng)換了好幾茬。昨天下午，現(xiàn)任永仁房地產(chǎn)公司物業(yè)部副經(jīng)理劉冬接受了記者的采訪(fǎng)。
“1997年，德盛花園交房時(shí)，電梯安裝及調(diào)試已全部就緒，最終導(dǎo)致停用另有隱情。”劉冬稱(chēng)。交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾本著“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則，向業(yè)主收取管理費(fèi)，但因“部分業(yè)主連電梯所需電費(fèi)都不愿平攤，這才將電梯線(xiàn)路板拆下，隨后，有業(yè)主干脆將部分樓層的電梯門(mén)用水泥封住。”從此，E座的2部電梯就再也沒(méi)有啟用過(guò)。
居委會(huì)低層住戶(hù)不愿用，高層住戶(hù)干著急
“從某種程度上說(shuō)，德盛花園E座如今就像沒(méi)娘的孩子，無(wú)人管。”玉樹(shù)社區(qū)居委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。德盛花園小區(qū)在2003年時(shí)，正式劃歸玉樹(shù)社區(qū)居委會(huì)管理，為了幫助社區(qū)改善內(nèi)部環(huán)境，居委會(huì)去年還投入了近15萬(wàn)元，用于小區(qū)內(nèi)道路、石凳、監(jiān)控探頭等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
“電梯已停用15年，應(yīng)該早就報(bào)廢了。”玉樹(shù)社區(qū)居委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，德盛花園E座居民內(nèi)部仍對(duì)電梯是否啟用存在分歧。
“高層住戶(hù)希望恢復(fù)，方便上下樓，但低層住戶(hù)覺(jué)得無(wú)所謂，說(shuō)到底主要還是怕公攤要出錢(qián)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
解決辦法成立業(yè)委會(huì)，結(jié)束“無(wú)人管”的局面
怎樣才能讓“沉睡”15年的電梯重新動(dòng)起來(lái)？昨日，玉樹(shù)社區(qū)居委會(huì)和德盛花園物業(yè)處都表示，希望小區(qū)居民能盡早成立業(yè)委會(huì)，并下決心促成此事。
“電梯還有恢復(fù)使用的可能。”劉冬說(shuō)，物業(yè)處已幫業(yè)主找到了合適的電梯維修隊(duì)，希望E座居民能成立業(yè)委會(huì)，并由業(yè)委會(huì)出面承擔(dān)相關(guān)修復(fù)及日后電梯維護(hù)費(fèi)用。
玉樹(shù)社區(qū)居委會(huì)高主任也表示，小區(qū)業(yè)委會(huì)一旦成立，可以從市房管局申請(qǐng)領(lǐng)取小區(qū)公共維修基金，如此一來(lái)就可以動(dòng)用這筆資金修復(fù)電梯，并代表業(yè)主對(duì)小區(qū)及電梯進(jìn)行日常管理。
居民講述
爬樓15年他們痛苦的回憶
電梯15年停運(yùn)，住在高層的居民有著怎樣的經(jīng)歷？昨日上午，在走訪(fǎng)中，我們聽(tīng)到了不少因電梯而引發(fā)的痛苦回憶。
10樓金大姐
“生病時(shí)爬樓梯，才最難熬”
昨天上午，40多歲的金大姐正拎著兩桶水走樓梯。身材單薄的她自稱(chēng)拎水走三層樓，氣不喘腿不抖。“這么多年下來(lái)，光拎水所用的水桶都換了好幾個(gè)。”金大姐無(wú)奈地說(shuō)。
除了停水停電外，住在電梯停用的高樓中，生起病來(lái)才讓她最難熬。前不久，金大姐感冒發(fā)燒，看完病拖著虛弱的身體爬樓梯，走到一半她是又氣又怨，“那感覺(jué)真比得病還難受！”
12樓陳阿姨
“停水日子，全家開(kāi)鐘點(diǎn)房洗澡”
“自家的房子是單位最后一批福利房，沒(méi)想到卻分到了爛尾房。”陳阿姨說(shuō)，記得前兩年小區(qū)曾經(jīng)連續(xù)停水7天，一家3口只好去附近酒店開(kāi)鐘點(diǎn)房，“集體去洗澡。”
從那以后，樓上不少住戶(hù)家里都有了“防御措施”：在陽(yáng)臺(tái)上放幾個(gè)水桶，平時(shí)蓄上水，可以救救急。
